El alquiler de viviendas es un gran paisaje en Guangzhou, cada año hay un constante cambio de casas, las razones son muchas, no las detallaré aquí. La razón por la que buscamos una casa es que la actual tiene mucha humedad, y hoy de repente descubrimos que la parte superior de la casa estaba cubierta de un moho de color muy extraño.

Por un lado, esto se debe a que la casa no tiene ventilación y es bastante calurosa, y por otro lado, la humedad es alta; cuando se cumplen estas dos condiciones, es fácil que crezca moho negro. Ayer vi que incluso mis libros de tapa dura habían desarrollado moho negro, lo que demuestra cuán mala es la calidad de la casa.

Por la tarde, caminamos por la calle Chenjiazhizhi y vimos muchas casas en alquiler, pero no llamamos para verlas, porque teníamos un objetivo claro: un pueblo acordado con alguien.

Le pregunté a mi esposa si había estado alguna vez en este lugar. Ella no lo había hecho.

Parece que los niños de la ciudad son diferentes a los de la zona rural. Si estuviéramos en el campo, al menos conoceríamos todas las calles y callejones en un radio de cinco millas, pero para un niño de la ciudad, puede que nunca entienda las calles y callejones en un radio de cinco millas en toda su vida.

Debido a que antes solía usar el navegador y a menudo daba vueltas, esta vez decidí llegar a mi destino basándome en mi intuición, y para mi sorpresa, todo fue bien y pronto nos encontramos con el propietario.

El propietario nos preguntó qué tipo de vivienda estábamos buscando, y al decirle que éramos solo dos personas, nos recomendó un gran estudio, ya que no tenía recursos de un apartamento de una habitación y un salón.

El propietario nos llevó a dar una vuelta y llegamos a un edificio de apartamentos. Lo seguimos hasta el cuarto piso para ver la casa, que en general estaba bien, aunque era muy sencilla. Sin embargo, una ventaja es que la casa estaba seca y no había ese tipo de moho negro que aparece en la casa en la que vivo ahora.

Finalmente decidimos que esta sería una opción alternativa, y luego, después de caminar un rato por las casas de Xiangqing Garden, contactamos al propietario por WeChat. El propietario era una mujer que llegó montando una bicicleta eléctrica. Luego, bajo su guía, nos llevó a un lugar que estaba justo al lado de Xiangqing Garden.

Su edificio es una vivienda privada, y actualmente solo el apartamento de una habitación y un salón en el primer piso y el del tercer piso no están alquilados. Normalmente no consideraríamos un apartamento en el primer piso, porque en Guangzhou, especialmente durante la temporada de lluvias, la humedad en el primer piso es demasiado alta. Solo dimos una vuelta por el apartamento del primer piso y luego seguimos al propietario al tercer piso.

Sin embargo, lo lamentable es que el apartamento del tercer piso es un estudio, y las ventanas del tercer piso no permiten la circulación del aire, por lo que se siente un poco sofocante dentro. Sin embargo, la ventaja es que al abrir la puerta hay un pequeño patio donde se pueden plantar flores y hierbas.

El propietario dijo que tiene más de cuarenta apartamentos, y ahora solo le quedan dos sin alquilar, así que definitivamente es una arrendadora, y parece que su negocio va bastante bien.

Después de salir de este lugar, llegamos a la carretera principal, y en ese momento vimos un anuncio de una casa en alquiler. Pensamos que seguramente estaba cerca de la carretera, así que nos apresuramos a contactar y nos reunimos con el propietario sin perder tiempo.

Resulta que este edificio es un hotel de apartamentos, y solo hay tres unidades disponibles para alquilar. Miramos las dos primeras, pero no nos gustaron mucho porque no entraba suficiente luz solar, y la última nos pareció un poco más aceptable.

Sin embargo, mi esposa hizo preguntas más detalladas, y al escuchar que el propietario había tenido pacientes del hospital de la Cruz Roja en su hotel, mi esposa de inmediato se echó atrás.

Mi esposa es una persona muy cuidadosa. Me dijo que dado que había habido pacientes, podría haber traído gérmenes, y mencionó que había visto en un video que algunas personas enfermas pueden dejar cosas sucias en la ducha, y si los inquilinos no tienen cuidado, podrían infectarse con gérmenes.

No le di mucha importancia a la preocupación de mi esposa. Aunque no se puede negar que hay personas así, son muy raras y no podríamos encontrarnos con ellas.

Sin embargo, una vez que alguien tiene preocupaciones en su mente, estas pueden crecer constantemente. Quizás la preocupación de mi esposa también sea necesaria. Una vez visité un pueblo que tenía mucha luz solar y me gustó, pero en la pared había un nido de sangre nasal, y eso desvaneció nuestra idea de alquilar.

Parece que esa casa puede que no sea nuestra primera opción. Sin embargo, después de esta serie de visitas, también hemos determinado básicamente la casa que nos interesa.

Después de regresar, le envié un mensaje al primer propietario preguntando cómo se cobraban el agua y la electricidad. La otra parte respondió que la electricidad costaba 1.5 yuanes y el agua 5 yuanes. Al ver este resultado, supe que no era un propietario directo, sino un propietario secundario. Sin embargo, el año pasado, Guangzhou había regulado las tarifas de agua y electricidad, y no se permitían esos cobros, pero no esperaba que todavía tuviera esa mentalidad antigua.

Si fuera un propietario directo, normalmente se cobraría según el consumo de electricidad y agua, no de esta manera. Sin embargo, para aquellos que consumen poco electricidad y agua, puede que no sea un gran problema.

En ese momento, miré a otro propietario, y resulta que él me había respondido a las tres de la tarde sin ninguna charla innecesaria, directamente me dijo las condiciones y costos de la casa. Luego acordé con él ir a ver la casa mañana por la mañana.

En cuanto a alquilar una casa, mi mayor sensación es que a través de una agencia no es muy confiable. Las casas que presenta la agencia suelen tener problemas, como la casa en la que vivo ahora, que mi esposa encontró a través de Beike. En ese momento, el agente también nos llevó a ver varias casas, pero cada una de esas casas tenía algún problema, y al final, no tuvimos más remedio que buscar una casa cerca de la casa de mis padres, pero no esperaba que resultara así.

Por lo tanto, al buscar una casa, generalmente no me gusta buscar a través de una agencia. Las casas que se encuentran a través de una agencia, además de tener ciertos problemas, suelen tener propietarios con mal carácter. O no quieren dedicar ni un segundo a tratar con los inquilinos y actúan como si no les importara, o son muy argumentativos, y cualquier problema que surja con la casa, incluso si es por razones objetivas del propietario, ellos quieren que el inquilino comparta algunos costos.

Mucha gente piensa que a través de una agencia hay garantías, pero en realidad, cuando surgen problemas, la agencia generalmente no tiene autoridad para manejarlo, y al final, el inquilino tiene que resolverlo por sí mismo.

Por ejemplo, en el último año, el medidor de agua falló, y aunque se lo informé al propietario, él siempre insistió en que no había problema. Al final, fui yo quien tuvo que llamar a la línea directa del gobierno para resolverlo, y resultó que el medidor de agua realmente tenía un problema, y después de cambiarlo, el consumo de agua también disminuyó drásticamente.

El refrigerador del propietario tenía un problema de filtración, y el propietario se negó a solucionarlo, diciendo que si gastaba cien yuanes no quería repararlo, y aunque lo reparara, tendríamos que compartir los costos.

Ella no llamó a un técnico, sino que fui yo quien tuvo que llamar a uno. Después de la revisión, se descubrió que era un problema de desgaste, y al final gasté más de cien yuanes. Ella incluso intentó darme una larga charla para convencerme de que compartiera la mitad del costo, y yo interrumpí diciendo que si era la mitad, entonces era la mitad. En realidad, despreciaba su actitud; si ella fuera una verdadera persona de Guangzhou, sería una vergüenza para los guangzhouneses. Porque el técnico también dijo que nunca había visto a un propietario tan tacaño.